本文介绍了二手房不走中介全款交易流程。该流程包括双方达成协议、准备相关证件和资料、前往银行进行资金监管、办理过户手续等步骤。全程无需中介参与，为买卖双方提供了更加便捷的交易方式，同时也节省了中介费用。这种交易方式需要注意交易风险，确保资金安全和合法合规。摘要字数在100-200字之间。

本文目录导读：

1. 交易准备阶段
2. 交易洽谈阶段
3. 交易过户阶段
4. 全款支付与房屋交付阶段
5. 产权登记与完税证明
6. 注意事项

随着房地产市场的日益繁荣，二手房交易逐渐成为人们关注的焦点，在交易过程中，许多购房者选择全款交易以节省贷款利息和手续费，在不通过中介的情况下，全款交易二手房涉及一系列复杂的流程，本文将详细介绍二手房不走中介全款交易的流程，帮助购房者和卖家更好地了解并顺利完成交易。

交易准备阶段

1、购房者准备资金：全款交易意味着购房者需要一次性支付全部房款，购房者需要准备好足够的资金，并确保资金的来源合法、安全。

2、卖家提供房产证及相关文件：卖家需准备房产证、身份证等必要文件，确保产权清晰，无纠纷。

交易洽谈阶段

1、房价谈判：购房者与卖家进行房价谈判，达成购房意向，并签订房屋买卖合同。

2、约定交易时间和地点：双方约定一个合适的交易时间，以便在指定地点完成交易。

交易过户阶段

1、查验房屋：在过户前，购房者需对房屋进行实地查验，确保房屋状况与合同约定相符。

2、签订存量房交易合同：双方签订存量房交易合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等事项。

3、办理过户手续：购房者需携带相关证件和合同前往房地产管理部门办理过户手续，在此过程中，需缴纳契税、个人所得税等相关税费。

全款支付与房屋交付阶段

1、全款支付：购房者将全款支付至卖方的指定账户，并保留好转账记录等相关证据。

2、办理物业交割：全款支付后，双方办理物业交割手续，包括水、电、燃气、有线电视等费用的结算。

3、房屋交付：完成物业交割后，卖家将房屋交付给购房者，购房者正式成为房屋所有人。

产权登记与完税证明

1、产权登记：购房者需在房地产管理部门办理产权登记手续，领取新的房产证。

2、完税证明：购房者需前往税务部门领取完税证明，以证明已缴纳相关税费。

注意事项

1、在交易过程中，双方应充分了解相关法律法规，确保交易合法合规。

2、在签订合同时，应明确约定交易细节，避免产生纠纷。

3、购房者应谨慎核实房屋产权及状况，确保购买到的房屋无纠纷、无抵押。

4、在支付全款时，应确保资金安全，避免使用现金交易，尽量通过银行转账等方式支付。

5、完成交易后，应及时办理产权登记手续，确保购房者的权益得到保障。

二手房不走中介全款交易流程虽然复杂，但只要双方充分了解相关法律法规，按照流程逐步操作，就能顺利完成交易，在交易过程中，双方应保持良好的沟通，共同解决问题，确保交易的顺利进行，购房者还需注意资金安全和产权核实等问题，以确保自身权益得到保障。

通过本文的详细介绍，相信读者对二手房不走中介全款交易流程有了更清晰的了解，在实际操作中，双方可根据自身情况灵活调整交易策略，以确保交易的顺利进行。